Une solution d’avenir pour chauffer de manière durable

Le chauffage à distance (CAD) est un système de chauffage évolutif et innovant.

Il fonctionne comme un « chauffage central géant », cela signifie que la chaleur n’est pas directement produite sur le lieu de consommation et doit être acheminée vers l’utilisateur final.

Comment fonctionne
le chauffage à distance?

La chaleur est produite dans une centrale à partir de différents combustibles comme les plaquettes de nos forêts, le bois recyclé ou le biogaz, ou encore par des pompes à chaleur prélevant l’énergie de l’environnement dans l’air ambiant, un lac, une rivière ou le sous-sol.

Même si le recours au gaz naturel peut être nécessaire pour les pics de froid pendant l’hiver, le CAD utilise presque exclusivement des sources d’énergie locales et renouvelables.

La chaleur est ensuite acheminée à travers un réseau de conduites souterraines jusqu’aux échangeurs installés dans les bâtiments pour assurer le chauffage des locaux et la préparation d’eau chaude sanitaire.

Ce système permet d’approvisionner en chaleur des quartiers, des communes, voire des régions entières à partir d’une ou plusieurs centrales thermiques.

On compte plus de 20 réseaux de CAD sur le territoire vaudois et l’efficacité de ce système n’est plus à démontrer.

En effet, en plus des avantages qu’il apporte aux propriétaires fonciers en termes de rentabilité et de maîtrise des coûts d’exploitation, le CAD est une solution durable et respectueuse de l’environnement.

Un partenaire solide
pour vous accompagner

Détenue à 79.9% par la Ville et à 20.1% par les Services industriels de Genève et projetant des investissements à hauteur de 50 millions de francs, Y-CAD se positionne comme un acteur clé pour vous accompagner avec professionnalisme vers plus d’efficience, en vous proposant des solutions durables répondant à des exigences environnementales toujours plus élevées.

Avec les valeurs de Qualité, Efficacité et Durabilité, Y-CAD compte développer une relation forte avec ses clients-partenaires afin de les faire bénéficier de toutes ses compétences et de l’expérience déjà acquise dans la réalisation et la gestion de réseaux thermiques à haute performance.

Le CAD, des avantages pour les professionnels de l’immobilier

Sa configuration territoriale et la typologie de son parc immobilier donnent à Yverdon-les-Bains des atouts majeurs pour le développement du CAD.

Le CAD
une solution rentable

Les experts sont unanimes à ce sujet : le CAD est rentable, efficace et durable pour approvisionner les bâtiments en énergie thermique.

La satisfaction de ces trois critères ainsi que la qualité des prestations constituent le coeur de l’engagement d’Y-CAD envers ses clients.

Une offre 
de prestations attractives

Les installations réalisées répondent à des exigences de performance et de maîtrise des coûts, grâce à l’utilisation de technologies innovantes déjà éprouvées.

Mais l’innovation est aussi dans les modèles de financement proposés avec du contracting et des approches financières sur mesure.

Le chauffage à distance c’est…

Plus économique

  • Diminution des taxes carbone

  • Plus grande stabilité du coût

  • Facturation transparente en coût complet thermique

Plus performant

  • Performance optimale grâce à une gestion centralisée

  • Chaleur garantie 365/365 jours

  • Intervention 365/365 jours incluse dans la prestation

Plus rentable

  • Investissement initial modulable

  • Pas de perte sur les actifs existants

  • Système éligible aux subventions

  • Rentabilité à long terme

  • Augmentation de la valeur du patrimoine

  • Contracting

Plus durable

  • Valorisation des énergies locales renouvelables

  • Forte réduction des émissions de COet absence d’émissions nocives

  • Substitution des énergies fossiles par des énergies locales et renouvelables

  • Durée de vie d’un réseau de CAD pouvant aller jusqu’à 100 ans

Le CAD à Yverdon-les-Bains

La configuration d’Yverdon-les-Bains est particulièrement favorable au développement de réseaux thermiques indépendants, pouvant être reliés à terme pour maximiser les synergies énergétiques entre les différents quartiers de la ville. Ces réseaux thermiques seront progressivement alimentés en chaleur ou en froid à partir des ressources disponibles via différents systèmes énergétiques tels que pompes à chaleur, chaudières à gaz naturel ou à bois.

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Avec la réalisation en 2014-2015 du projet CAD-LOTUS, la Ville, par son Service des énergies (SEY), a pu éprouver un nouveau modèle d’affaire de «contracting thermique» et développer des compétences en matière de commercialisation et de gestion technique de prestations de fourniture d’énergie thermique.

En parallèle, le SEY a initié l‘étude puis la réalisation de plusieurs projets de chauffage à distance (CAD-STEP et CAD-SANTAL), ce qui lui a permis de disposer d’informations documentées en termes de faisabilité technique et économique, de manière à établir des projections financières.

Les CAD nécessitent un investissement de plusieurs millions de francs. Les développements de plans de quartier au Sud de la ville, l’essor d’Y-Parc et les besoins des promoteurs et gérants immobiliers de remplacer le chauffage au mazout des immeubles les plus anciens dans cette zone par des énergies renouvelables, suscitent une forte demande de raccordement à un CAD.